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Conseils avant d’acheter un logement ancienLe principal moteur d'un achat immobilier est le coup de coeur pour le bien, en effet l' achat concerne la plupart du temps l'endroit où se passera une longue période de vie et il est inimaginable d'acheter sans que l'affectif soit impliqué, même les investisseurs achètent quand le bien \"leur plaît\", la plupart d'entre eux cherchent à s'y projeter.
Mais ce coup de coeur ne doit pas empêcher la réflexion, l'analyse, le recul, il convient de revoir plusieurs fois le bien pour voir son ensoleillement, le bruit qui est alentours de part l'environnement, les nuisances qu'il peut subir. Enfin il faut s'il s'agit d'un appartement en copropriété, ou même d'une simple place de parking ou d'une petite chambre de service, demander les 3 derniers PV d'assemblée générale pour découvrir la vie de la copropriété et voir s'il n'y a pas des travaux en attente, et quelles sont les charges à prévoir. Quelques travaux peuvent tout de suite alourdir les charges normales. Le vendeur, tant pour les maisons que pour les appartements doit vous fournir des diagnostics obligatoires, le législateur en a décidé ainsi pour que les acquéreurs puissent fonder leur choix sur des bases techniques fiables, ainsi, toute une série de diagnostics qui sont maintenant bien connus doivent être fournis. Il convient de noter l'importance du diagnostic qui concerne l'état de l'installation éléctrique intérieure car dans une remise en état ce poste n'est jamais négligeable!. pour l'achat d'une maison, il est recommandé de rendre visite aux services de l'urbanisme de la ville concernée et vérifier la parcelle de terrain sur laquelle est construite la maison, enfin voir si l'assanissement a bien été fait car en principe il est à la charge des vendeurs. Article posté le 1/1/1970. L’agence Carnot. Partager cet article |
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Toute reproduction même partielle est strictement interdite. Copyright © 2007-2010
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