Prix de l'immobilier : la France est dans le top 3

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Prix de l'immobilier : la France est dans le top 3

Si la France connait actuellement une hausse franche de ses prix immobiliers, elle ne représente pas un cas isolé en Europe. Faisant état d'une progression générale des prix de la zone Euro, la Banque Centrale Européenne (BCE) place toutefois l'hexagone parmi les pays dont l'immobilier a le plus progressé en 2010.

Etrennant leur tout nouvel indice statistique (voir notre article), les notaires ont dévoilé hier une hausse des prix de l’immobilier bien au-delà des prévisions des divers observateurs. Si les prix enregistrés en province affichent sur l’ensemble de l’année 2010 des progressions de l’ordre de 5 à 15%, le marché parisien accuse quant à lui une évolution de +20% de la valeur de son immobilier, portant ainsi le prix moyen du mètre carré à 7.500 euros.

Selon un rapport annuel de la Banque centrale européenne (BCE) publié ce jeudi 9 décembre 2010, la zone Euro a connu une hausse moyenne de ses prix de l’immobilier de 0,3% au 1er trimestre puis de 1,8% au 2ème trimestre 2010. A titre de comparaison, le même rapport consacré à l’année 2009 avait fait état d’une baisse de prix de 3%.

Aux côtés de la France, la Belgique et la Finlande viennent compléter le trio de tête des pays affichant la hausse de prix la plus importante. Tous les états ne sont toutefois pas logés à la même enseigne. La BCE note ainsi que des pays comme la Grèce, l’Espagne, l’Estonie, la Slovaquie, les Pays-Bas et l’Irlande ont accusé cette année une baisse des prix de l’immobilier.

Enfin, si la Banque centrale européenne observe un recul de 4% du nombre de biens immobiliers acquis dans la zone Euro, elle constate parallèlement que les faibles taux de prêt immobilier actuellement pratiqués par les banques ont permis de relancer la demande.

Article posté le 6/1/2011.
L'équipe Carnot.

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